+18%
Προβλεπόμενη άνοδος λόγω υποδομών μέσα στα επόμενα πέντε χρόνια.
Επισκόπηση της αγοράς ακινήτων της Κρήτης
Η αγορά ακινήτων της Κρήτης παραμένει μία από τις πιο ελκυστικές στη Μεσόγειο, προσφέροντας εξαιρετική αξία σε σύγκριση με άλλους παραθαλάσσιους προορισμούς. Η σταθερή τουριστική ανάπτυξη και οι επενδύσεις σε υποδομές, συμπεριλαμβανομένου του νέου αεροδρομίου, συνεχίζουν να ενισχύουν τη ζήτηση και τις προοπτικές υπεραξίας.
Όλο τον χρόνο
Τουριστική ελκυστικότητα που στηρίζει τόσο την εποχική όσο και τη μακροχρόνια ζήτηση μίσθωσης.
Βασικά σημεία του προγράμματος Golden Visa
Το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας συγκεντρώνει αυξανόμενο ενδιαφέρον από επενδυτές των ΗΠΑ. Από την εισαγωγή του ελάχιστου ορίου επένδυσης των €800.000 στην Κρήτη, οι αιτήσεις αυξήθηκαν από 1.000 το 2018 σε 2.600 το 2024. Η πρόσβαση στην κινητικότητα εντός ΕΕ, σε συνδυασμό με τα πλεονεκτήματα της ζωής στο νησί, καθιστά την Κρήτη κορυφαία επιλογή για μακροχρόνια διαμονή και οικογενειακή ασφάλεια.
- Ταχεία άδεια διαμονής για τα μέλη της οικογένειας.
- Χωρίς ελάχιστη απαίτηση παραμονής κατά τη διάρκεια ισχύος της άδειας.
- Δυνατότητα αίτησης για ελληνική υπηκοότητα μετά από επτά χρόνια διαμονής.
Ελάχιστο όριο επένδυσης€800.000
Απόδοση με μια ματιά
Στη σύγκριση της μέσης ετήσιας απόδοσης, η Κρήτη προηγείται με περίπου 8% τον χρόνο, ξεπερνώντας δημοφιλείς παραθαλάσσιες αγορές στην Ισπανία (6%), την Αλγκάρβε της Πορτογαλίας (5%) και την Ακτή Αμάλφι της Ιταλίας (4%). Η απόδοση αυτή αντανακλά τόσο την αύξηση των αξιών όσο και την ισχυρή ζήτηση μίσθωσης στην υψηλή περίοδο, με στήριξη από τη μοναδική ελκυστικότητα της Κρήτης όλο τον χρόνο.
Προοπτική επενδυτή
Μια τυπική επένδυση της Elysian Living αποτυπώνει την αναπτυξιακή πορεία του νησιού. Σε αυτή τη μελέτη περίπτωσης, ακίνητο αξίας €250.000 το 2017 έφτασε τις €375.000 έως το 2024, με ετησιοποιημένο ρυθμό ανάπτυξης σχεδόν 6%. Το παράδειγμα δείχνει τόσο την κεφαλαιακή υπεραξία όσο και τη σταθερότητα των ακινήτων στην Κρήτη, ακόμη και μέσα σε ευρύτερες διακυμάνσεις της αγοράς.
— Μελέτη περίπτωσης επενδυτή, χαρτοφυλάκιο Elysian Living
Βιβλιοθήκη επενδυτικών πόρων
Δείτε πρακτικούς οδηγούς για επένδυση και κατασκευή στην Ελλάδα. Νέοι πόροι προστίθενται σταδιακά.